传世（中国）与西咸城投集团达成商业战略合作协议 助力现代化大西安新中心CBD未来发展

    近日，传世（中国）与西咸城投集团就西咸能源金融贸易起步区一期西咸自贸中心1-B、1-D商业达成战略合作，此为传世继去年整体研策服务后与西咸能源金融贸易区在商业顾问领域二次的深度合作。

西咸能源金贸区总规划面积41平方公里，对标法国拉德芳斯、英国伦敦金丝雀码头。以建设现代化大西安新中心中央商务区和国际高端社区为定位，是陕西自由贸易实验区唯一的能源金融功能区。

图1：英国伦敦金丝雀码头

图2：拉德芳斯

图3：西咸能源金融贸易区起步区一期

中央商务起步区（一期）：建设以新城市、新风貌、新形象为目标，建设以新城市、新风貌、新形象为目标，建设现代陕西、未来陕西和大西安CBD。

图4：西咸自贸中心

1#地块（西咸自贸中心）总建筑面积22.26万㎡，地上16.72万㎡，将引入大型国际商贸企业、国际贸易专业服务机构，形成西部地区最为活跃的国际采购和贸易服务中心。

图5：西咸企业总部

2#地块（西咸企业总部）总建筑面积21.75万㎡，地上15.95万㎡，将建成以休闲购物为主题的集文化休闲、购物、电影、娱乐餐饮一体的商业中心，同时，结合塔楼办公，形成商办一体的混合社区。

图6：西咸商务中心

3#地块（西咸商务中心）总建筑面积26.34万㎡，地上19.57万㎡，按照相互依存、相互助益原则，布局酒店、公寓、办公等功能板块，打造集休闲住宿和高端商务为一体的商务综合体。同时，围绕西咸大厦，优化健全关联配套商务服务，支撑已形成的行政中心功能。

图7：西咸金融港

4#地块（西咸金融港）总建筑面积23.10万㎡，地上15.97万㎡，将引入和聚集银行、保险、证券等金融机构，打造链条完整的金融服务中心。同时，以西咸会议中心为主体，实现会议会展等配套商务服务功能。

图8：中央绿廊及城市地下空间

5#地块（中央绿廊及城市地下空间）总建筑面积26.3万㎡，停车库与景观相结合，合理布排便利店、洗车店等配套商业，打造美观、智能、便利的城市地下空间。

西咸能源金贸区一期总规划面积近100万㎡，规划人口约32万，区域规划地铁一号线二期、地铁16号线、19号线，临近机场等重要交通干道，轨道交通较为方面。

目前项目商业板块先期启动为1-B及1-D项目，1-B商业面积约8744㎡整体规划为西咸形象、文化及功能展示中心，整体定位为社交文化体验中心；1-D商业面积约1.5万㎡规划为商务综合MALL或运动休闲体验中心。采取形象先行，商务配套同步跟进的策略，日前已于巷往书店、阅己书店、无人机展厅等签订意向协议，与迪卡侬、砂之船、麦当劳等进行了意向洽谈。

图8：1-B商业平面图

图9: 1-D商业平面图

传世（中国）是一家专注于商业地产全程服务的商业顾问公司，截止目前服务商业面积超过1000万㎡。近两年传世陆续与西咸招商局、西咸国际文教园、曲江管委会、曲江临潼管委会、曲江大明宫等企业进行了商业战略合作。此次与城投的合作也是传世布局西咸的重要战略，繁荣区域商业的必然选择，传世将秉承一切满足客户的需求服务好客户，为城市发展助力。

备注：目前项目处于预招商阶段，欲了解详情可咨询：029-87651064